U$S 288.000

VENTA

Cerviño 3900

Palermo Chico

DIVINO SEMIPISO EN VENTA DE 3 AMB c/DEP y COCHERA EN LO MAS LINDO DE PALERMO CHICO S/EL BOULEVARD CERVIÑO Ubicado en uno de los barrios mas lindos de capital, sobre el Boulevard Cerviño, encontramos este hermoso departamento de 3 ambientes con dependencia super silencioso y luminoso! En lo mejor de Palermo Chico, A solo 300 mts de la Comisaria N°53, el Palacio Bellini, con todos sus restaurantes y locales de 1°. A mts. de Av. Las Heras, el Jardín Botánico y el Eco Parque. Cercano a la Av. Del Libertador y Plaza Alemania. Zona exclusiva, rodeada de bares, locales de indumentaria, Embajadas, Museos y Supermercados. Con Accesos rápidos al centro y norte de la ciudad. Ingreso a la unidad por ascensor principal (Palier Anexado), hacia el Living Comedor de buenas medidas. Salida al balcón al contra frente. Vista hacia todo el pulmón de Manzana. Dos amplios dormitorios (al principal se le gano el espacio del Balcón, lo que genera un lindo y canchero sector de trabajo). ambos dormitorios con placares. Baño completo y Toilette de visitas. Cocina con comedor diario, y gran espacio de guardado en alacenas y bajo mesada. Habitación de servicio con su baño privado. Profusión de placares. Lavadero independiente. Ingreso principal y de servicio. Servicios Centrales: Agua caliente central por caldera y calefacción por losa radiante. Cochera espacio en PB cómoda con valet parking y Baulera individual. Edificio con encargado con vivienda y seguridad 24hs. OPORTUNIDAD . AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. LEY Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. LEY Nº 5115 C.A.B.A.: Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°.- Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP." Matricula CUCICBA Nº 6354

DETALLE DE LA PROPIEDAD

ADICIONALES