U$S 319.000

VENTA

Cabello 3100

Palermo Chico

CABELLO AL 3100, casI ESQ. AV. CORONEL DIAZ 3 AMBIENTES EN VENTA CON AMENITIES Edificio de viviendas de 3 y 4 ambientes y dúplex con terraza propia diseñado por los arquitectos Brukman & Mansilla. En un punto inmejorable de la ciudad de Buenos Aires pensado para familias que buscan de unidades amplias y de categoría. Excelente zona, a pasos de Av. Coronel Diaz y Av. Las Heras. Zona de Parques y espacios verdes! A solo 5` del Shopping Alto Palermo y La Avenida Santa Fe. y a 10` del Museo MALBA y el Paseo Alcorta. Ingreso a la unidad por palier semi privado, a un Living comedor de 6 x 3,20 con salida a un balcon al contra frente. Cocina separada con espacio para lavarropas. caldera dual para los serivicios. Dormitorio principal con baño en suite y placard. Segunda habitacion con placard. Segundo baño completo que hace de Toillete. Ambas habitaciones con grandes ventanales. En el piso 10 se encuentra el SUM con terraza y parrilla. En el piso 11, la piscina con el solárium. Edificio Apto profesional. Construcción de Primera Lineal. Edificio con encargado y vigilancia por Totem. Camaras de vigilancia en el edificio. Ingreso magnetico. LA UNIDAD YA ESTA TERMINADA y CON POSESION INMEDIATA COCHERA OPCIONAL u$s 35.000.- APARTE DEL PRECIO . AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. LEY Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. LEY Nº 5115 C.A.B.A.: Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°.- Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP." Matricula CUCICBA Nº 6354

DETALLE DE LA PROPIEDAD

ADICIONALES