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Botánico

TORRE ASTOR PALERMO - IDEAL INVERSOR!! Excelente ubicacion, con todos los accesos y medios de transporte cerca!! Rodeado de parques, plazas, restaurantes y centros comerciales. Frente al Shopping Alto Palermo, al lado del Cinemak y el Paseo del Sol. A 100 mts. del Parque Las Heras. - Con un lobby de doble altura, y una excelente alternativa de amenities con propuestas para chicos, estacionamiento de cortesía y grupo electrógeno en áreas comunes. Vigilancia 24 hs, Piscina para adultos y para chicos, Gym, Parrilla, Salon Gourmet, Areas Comunes parquizadas, Sauna, Sala de Masajes, Vestuarios, Lockers y Laundry Departamento en un piso bajo de 57,25 m2, distribuida en Dos ambientes en Suite con Vestidor a medida. Ingreso al Living comedor con salida a un balcon super amplio. Toillete de Recepción. Cocina con lavadero incorporado. Se vende con interiores de Placard y Vestidor hechos a medida. Cochera Fija y cubierta. Baulera individual. Detalles de categoría: Baños con mesadas en mármol, Muebles de cocina con frentes en pvc blanco, Mesadas de cocina en mármol, Horno y anafe eléctrico, Aire acondicionado frío-calor en estar-comedor y dormitorio, Pisos de Madera tipo Patagonia, Sistema de agua caliente central, Carpintería exterior de aluminio con dvh (doble vidrio hermético). POSESION INMEDIATA!! INCLUYE COCHERA FIJA . AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. LEY Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. LEY Nº 5115 C.A.B.A.: Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°.- Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP." Matricula CUCICBA Nº 6354

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