U$S 550

ALQ. TEMPORARIO

Catamarca 700

San Cristóbal

DIVINO AMBIENTE EN ALQUILER TODO FULL AMOBLADO y EQUIPADO Edificio nuevo con amenities , Laundry , SUM , Piscina, Seguridad, Parrilla Se trata de un Monoambiente supero amplio y luminoso. Al Ingresar nos encontramos con un recibidor, un Baño completo con bañera. Cuenta con cocina totalmente equipada. Sector de comedor diario con capacidad para 4 comensales comodos. Cama matrimonial prácticamente nueva. Balcon al frente. TOTALMENTE AMOBLADO y EQUIPADO CON MUY BUEN GUSTO!! Características: ~ Departamento tipo monoambiente a estrenar, en moderno edificio de estilo minimalista dispuesto al frente, ubicado en el barrio de San Cristóbal. ~ ¡ Listo para habitar ! Disfrutá de un espacio diseñado con elegancia y estilo, equipado con comodidades y prestaciones que superan tus expectativas. ~ A 10 metros de Avenida Independencia. A 110 metros de Avenida Jujuy. A 410 metros de Avenida San Juan. A 290 metros de Avenida Belgrano. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H · Venezuela y Línea E · Jujuy. Cercanía a subida a Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Esquina. Su fachada combina revestimiento de tarquini color gris oscuro con frentines de hormigón pintado en gris cemento claro. ~ Su hall de ingreso y palieres integran pisos revestidos en porcelanatos símil mármol modelo marquina con terminación brillante. ~ 14 pisos. 6 departamentos por cada uno de sus pisos. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Amenities: ~ Salón de usos múltiples (SUM). Laundry. ~ Piscina. Solarium. Sector de Parrilleros. ~ Cámaras de monitoreo. Tótem de seguridad de Prosegur. ~ Cerradura electromagnética en edificio ALQUILER TEMPORARIO o CONVENCIONAL VALOR u$s550.- + GASTOS MENSUALES Expensas $63.000 Edesur $25.000 Fibertel/Flow Fibra óptica $24,500 REQUISITOS: 1 MES ADELANTADO, 1 MES DEPOSITO, y 1 MES HONORARIOS INMOBILIARIA PERIODO MINIMO TEMPORARIO 3 MESES . AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. LEY Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. LEY Nº 5115 C.A.B.A.: Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°.- Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP." Matricula CUCICBA Nº 6354

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